松戸市で建築確認申請|
現在、松戸市胡録台で進行中の
新築一戸建て、住宅のプロジェクトの建築確認申請が受理されました。
家を建てる準備が整ったという事です!
二日後には地鎮祭、1月30日には基礎工事着工です!
今回の建築確認申請では
北側斜線、道路斜線の緩和処置をとるために
「天空率」という裏技を使いました。
このような図面をパソコンで作成します。
かなり労力を使う作業です。
作図にも、検討にも時間はかかるのですが
従来の建築制限を回避するための唯一の方法です。
本来では、その土地に建てられない高さの建物を建てる事ができます!
建築確認申請を許可する機関の方に聞きましたが
あまり「天空率」を採用する設計事務者さんはいないようです。
手間をかけるのが面倒なのでしょうかね?
お客様の為を思えば、「天空率」は建築士としては考慮するべき法律です。
できることは何でもして、最良の設計方法を選ぶべきですからね!